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“十大战役”让前海蛇口自贸新城展新姿
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寒潮挡不住深圳前海港货中心的人潮。自2015年12月7日开业以来,港货中心日均每平方米营业额突破千元。首个周末就有超过30万顾客光临,2016年元旦假期,港货中心的客流量更是再创新高。

  2015年7月30日,前海蛇口自贸新城建设提质提速大会战誓师动员大会召开,会上,深圳市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫提出要全力以赴、群策群力,掀起自贸新城建设新高潮,2015年年底前必须完成“十大战役”,全力推动自贸新城形象的大变化、大提升,给市民带来自贸区建设的新体验、新实惠。

  前海蛇口自贸新城建设涉及道路交通、轨道交通、水环境、景观工程、单元开发项目等140余项,经自贸新城建设指挥部筛选,前海港货中心一期、创新商务中心、桂湾河工程、梦海大道、平南铁路西站以南铁轨拆除工程、前海综合交通枢纽、十五项重点产业项目、前海南油国际葡萄酒投资交易中心、价值工厂以及太子湾邮轮母港等项目,组成2015年新城建设大会战工程的“十大战役”。

  为确保“十大战役”和其他大会战项目的顺利推进,前海管理局、市交委、招商局等多个相关部门被纳入自贸新城建设指挥部协同办公,建设指挥部制定了一系列措施:一是强化责任落实;二是提高决策效率;三是加强检查督办;四是开展劳动竞赛,建立通报嘉奖、“黑名单”制度,奖优罚劣。

  2015年,前海蛇口自贸片区全年完成固定资产投资308亿元,比原计划增长28.3%,其中前海合作区完成204亿元,较2012年的18.14亿元、2013年的84.41亿元以及2014年的117.20亿元增速显著。到2015年年底,“十大战役”项目既定建设目标均基本完成。其中,前海港货中心一期已于同年12月7日正式试行营业,二期预计比原计划提前40天建成开业;创新商务中心A、D组团提前完成验收和交付使用;梦海大道前湾段提前建成通车;前海桂湾河工程桂庙渠水廊道具备通水条件;前海湾综合交通枢纽工程提前破土动工;平南铁路完成股权收购;蛇口价值工厂建成并投入使用,太子湾邮轮中心主体结构封顶。嘉里、腾讯、深国际、冠泽、恒昌、世茂、前海自贸大厦、香缤以及信利康、顺丰、弘毅等一批重点产业项目开工建设,工程进展顺利。撰文:江强

  “十大战役”战果

  战役1.前海港货中心一期

  项目位于前海合作区前湾一路与怡海大道交会处北侧,利用1.5级土地开发模式,是内地首家“港人港资港服务”的商品购物中心。作为深港合作重点项目和“12·7”献礼工程,前海港货中心一期于2015年8月初进场施工,12月7日开业,创造了“前海速度”。目前,二期主体工程基本完成,幕墙龙骨已全面展开;项目计划投资4500万元,实际完成投资1亿元,完成率222%。

  战役2.创新商务中心A、D组团

  项目位于前海合作区成熟的核心地段,采用1.5级开发模式及模块化建造技术,以满足自贸区快速发展带来的办公场所需求,将成为低容积率、绿色节能的现代化商务办公示范园区。项目通过“模块化”建筑方式,实行“工厂化作业”,即所有模块都在外地工厂完成,施工现场只需进行简单打桩等基础建设。大会战以来,项目组要求在确保安全的前提下,加快施工进展,24小时不间断作业。2015年7月开工,12月7日A、D组团已交付使用,完成大会战年度建设目标。

  战役3.前海桂湾河工程

  前海建设的核心理念为“水城”,以“水城”为意象,用水来赋予城市滨水个性。桂湾河工程设计时与桂湾公园范围内的生态景观工程充分结合,解决现在排水渠道不能满足排水要求的需要,建设符合前海自身发展要求、环保、低碳、宜居的城市理念的水廊道,实现区域的防洪目标、水质目标、生态景观目标及市政设施目标。2015年12月底,桂庙渠水廊道累计完成土方开挖62.5万㎡,外运施工累计完成55.1万㎡;干砌石施工累计完成27350㎡;防浪块安装累计完成22300块。项目完成投资1亿元,主槽具备通水条件,基本完成年度建设任务。

  战役4.梦海大道

  梦海大道是前海主要的纵向中央大道,宽60米双向六车道,被誉为前海的“深南大道”。2015年10月29日上午,梦海大道前湾段率先通车。桂湾片区有523米,由于受地铁保护等条件限制,工期作了相应调整,力争在2016年随着七号景观桥建成以后,与前湾段连接,实现全部完工。梦海大道完工,对促进前海的开发建设,缓解前海南北方向的交通困局起到重要的作用。

  战役5.前海湾综合交通枢纽工程

  前海湾综合交通枢纽项目由地铁1、5、11号线、穗莞深城际线、深港西部快线及地面交通接驳站场共同构成,建成后预计全天客流量达75万人次,位居国内前列,将成为前海合作区最重要的交通节点。2015年9月1日,项目正式开工建设。三个月以来,11号线通道主体累计完成100%,土方累计完成100%;1号线抗拔桩及素桩加固累计完成100%;5号线抗拔桩及素桩加固累计完成100%。项目完成投资约4亿元,完成年度建设目标。

  战役6.平南铁路西站以南铁轨拆除工程

  随着前海合作区开发建设步伐的加快,平南铁路西站以南的铁轨成为出入合作区重要交通瓶颈。大会战启动以来,市轨道办将项目列入年度重点工作,积极协调中国铁路总公司、广铁集团,在2015年年底前完成了股权收购工作,并组织相关单位研究月亮湾大道改造方案及平南铁路(月亮湾大道段)改造工作有关问题。

  战役7.十五项重点产业项目

  该战役包括9项重点产业项目开工及6项重点产业项目地下室工程完工。嘉里地块、腾讯地块、前海湾综合交通枢纽一期、民生电商前海总部大厦、恒昌信息产业总部大楼、弘毅全球PE中心、前海交易广场、招商局前海自由贸易中心启动区一期、深国际启动项目等9个重点产业项目,总建筑面积200万平方米,总投资420亿元。2015年底,全部实现开工建设。前海自贸大厦、香缤前海金融中心、顺丰总部大厦、金立大厦、信利康电商大厦、世茂金融中心等6个重点产业项目,总建筑面积41万平方米,总投资130亿元,均完成地下室工程。

  战役8.价值工厂

  项目主要包括以集装箱建筑组群搭建而成的创意办公、文化休闲新型滨海文化创意产业园及对原有厂房进行改造和新建的产业办公、品牌工作室、展览发布空间、创客孵化空间、集装箱商业等多元创新型空间。项目总建筑面积约7.35万平方米,总投资3.7亿元,于2015年12月28日正式开园,投入使用。

  战役9.南油前海国际葡萄酒投资交易中心

  南油前海国际葡萄酒投资交易中心致力打造一个面向世界的仓贮、展示、交易、增值服务为一体的投资级葡萄酒综合交易服务平台。交易中心位于前海湾保税港区W6项目,由一栋8层的办公大楼和一个建筑面积达8万平方米的大型仓储中心组成。11月5日,前海葡萄酒投资交易中心成功亮相香港国际美酒展,向超过逾25个国家及地区的超1000家参展商,近两万业内人士推介了本项目。2015年12月,完成香港业务分部及国际市场部的组建工作、公司整体业务框架的构建,与深圳出入境检验检疫局食品检验检疫技术中心的战略合作框架,共同制定具有行业里程碑意义的《中国投资级葡萄酒检验检疫鉴定标准》。

  战役10.太子湾邮轮中心

  太子湾邮轮中心被誉为深圳未来“海上门户”。建成后,这里可停靠22万吨级国际上最大型的邮轮,成为中国第一、世界一流的邮轮母港。在太子湾邮轮中心投入使用之后,市民从蛇口到香港迪斯尼乐园、香港新机场仅需10多分钟。目前,太子湾项目已提前45天,于2015年11月15日完成主体机构封顶。

来源:南方日报